Eladó Kaposvár gyorsan fejlődő, zöldövezeti Donner városrészének egyik kedves mellékutcájában egy 240 m²-es, háromszintes, sokoldalúan hasznosítható családi ház 600 m²-es telekkel. A 65 millió forintos vételárért most egyszerre kaphatsz otthont, befektetést és vállalkozási lehetőséget, hiszen az ingatlan akár három külön lakássá vagy apartmanházzá is alakítható vagy vállalkozásnak adhat helyet (masszázs-, szépségszalon, könyvelő iroda, konditerem) Földszinti lakrész - felújított • 2 kényelmes szoba • konyha + kamra • felújított fürdő wc-vel, + külön 1 wc Lehet nagyszülői lak, iroda vagy rögtön kiadható apartman. Középső szint – felújított • 3 szoba ebből 1 + ½ szoba és egy világos, nagy nappali (Egy terasz a reggeli kávéhoz a napfelkeltét nézve) • nagy konyha étkezővel és kamrával • külön wc • fürdőszoba kialakítás alatt – már csak a burkolat és a szaniterek hiányoznak • közlekedő, lépcső az emeletre Harmadik szint - nem tetőtér • 2 napfényes szoba • felújítandó fürdő • közlekedő, lépcsőfeljáró Ideális vendégeknek, tini birodalomnak vagy alkotóműhelynek vagy akár különálló lakásnak. A ház jelenleg 2 külön lakásként funkcionál, a 70 nm alsó szint és a 170nm középső és felső szint. Műszaki háttér • villanyvezeték 80 %-a cserélve • korszerű, felújított vízhálózat • új nyílászárók a két alsó szinten • gázkazán + tartalék kémény, így kandalló is beépíthető Befektetési matek Ha kiadásban gondolkodsz, három külön bejáratú lakrész havi 250-300 ezer forintot termelhet. Elhelyezkedés • belváros 5 perc autóval, 10 perc gyalog • buszpályaudvar és vasútállomás 10 perc séta • buszmegálló, bevásárlóközpont pár perc séta • Donneri Jókai Park pár perc séta Csendes utca, bőséges parkoló, barátságos szomszédok, a város közelsége – minden adott a nyugodt mindennapokhoz. Előnyök röviden – Elit lokáció, zöld környezet, a belváros pár perc – Három generációnak is kényelmes lehet, mégis szeparált – 70 nm-es külön lakrész már most bérbe adható vagy vállalkozás helye lehet – Rugalmas költözés, megegyezés szerinti átadás – Tiszta tulajdoni helyzet – Kivételes ár: 65 000 000 Ft A kert pont akkora, hogy elférjen a grillterasz, veteményes és játszórész, mégsem igényel egész hétvégés fűnyírást. A tulajdonosok rugalmasan állnak az ügyintézéshez, a birtokba adás időpontja megegyezés szerint. Ha családi fészek, üzleti bázis vagy kiadható apartmanház szerepel az elképzelésedben, ne szalaszd el ezt a kaposvári lehetőséget! Hívj fel, járd be, szeress bele, és csapj le rá, mielőtt más teszi meg helyetted – a következő fejezet már csak rajtad múlik.