ÚJ építés, már kész, és nem lakott benne senki! Egyedi Tervezés! Kifogástalan Minőség és Korszerű Technológia! Berendezéssel, bútorokkal együtt eladó! Fedezze fel ezt a páratlan, 126+10m²-es, 3 szoba + nappali, belső kétszintes luxus ingatlant, amely magában foglalja a modern építészeti dizájn és a kifinomult stílus legjavát. Az ingatlan a legmagasabb AAA+ energiaosztályú besorolást érte el, köszönhetően a szakszerű tervezésnek és a kiváló minőségű anyagoknak. A lakásban minden egyes részlet gondos tervezés eredménye, amely garantálja a lakók kényelmét és biztonságát. Elhelyezkedés és Megközelíthetőség: Az ingatlan a kedvelt Lajosváros városrészen található, közel a városközpont, vasútállomás, buszmegálló, boltok, üzletek, zöldterületek. Kitűnő közlekedési kapcsolatok biztosítják, hogy a város minden része gyorsan és könnyen elérhető legyen. A környéken több, most épülő bevásárló központ és kereskedelmi szolgáltatás is elérhető, amelyek még tovább emelik a környék értékét és vonzerejét. Az épület kizárólag egy másik lakást foglal magába, így a lakók élvezhetik a nyugodt és kevésbé zsúfolt társasházi élet előnyeit. Ez a ritka jellemző biztosítja a privát és zavartalan lakókörnyezetet, amely ideális azok számára, akik a csendet és a nyugalmat részesítik előnyben. Belső Tér – Elegancia és Funkcionalitás: Az alsó szinten egy tágas, világos nappali fogadja az ide látogatót, amerikai konyhával, amely a legmodernebb technológiával felszerelt. A nappaliból nyíló 10 m2 fedett terasz tökéletes helyszín a kikapcsolódáshoz és a baráti összejövetelekhez. Ezen a szinten található egy kényelmes hálószoba, egy fürdőszoba, egy vendég WC, valamint egy tágas gardrób + mosókonyha is. A felső szinten két további hálószoba kapott helyet, és egy különálló fürdőszoba, így biztosítva a lakók magánéletét. A szobák kialakítása során különös figyelmet fordítottak a természetes fény maximális kihasználására. Fűtési és Hűtési Rendszer – Környezettudatos Technológia: Az ingatlan fűtéséről és hűtéséről a következő CARRIER rendszerek gondoskodnak: - Kültéri egységek: 1 db 10 kW-os CARRIER triál és 1 db 12 kW-os CARRIER Quadro kültéri egység. - Beltéri egységek: 6 db 3,5 kW-os CARRIER Christal és 1 db 2,5 kW-os CARRIER Chrystal beltéri egység. - A fürdőszobákban automatikus páraérzékelővel ellátott elszívó rendszerek gondoskodnak a friss és tiszta levegőről. Fürdőszobák és Mosóhelyiség: Minden fürdőszobában modern kényelmi funkciókkal van ellátva, beleértve az automatikus páraérzékelővel működő elszívó rendszert. A gardróbszoba mellett található egy jól felszerelt mosókonyha, ami kényelmes és praktikus megoldást nyújt a háztartási tevékenységekhez. Exkluzív Jellemzők és Kényelmi Szolgáltatások: Az ingatlanban elektromos redőnyök, napelemes rendszerrel ellátva, biztosítják a zavartalan pihenést és tovább növelik az energiahatékonyságot. Az elektromos kapurendszerrel ellátott saját, önálló belső parkoló biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget a lakók számára. A lakásban kamerás beléptető rendszer és a HiSec 16 ponton záródó acél bejárati ajtó a biztonságérzetet erősíti. A belső zárt udvar kellemes zöld környezetet biztosít, ideális a pihenésre és a természet közelségére vágyóknak. Egyedi Kialakítású Belső Terek: A konyha egyedileg gyártott, magas minőségű anyagokból készült bútorokkal van felszerelve, modern, érintőképernyős LED panelekkel van ellátva, ami a konyhamunkát különleges élménnyé teszi. A gardrób szintén egyedi kivitelű, a ruházat tárolására tökéletesen szabott megoldásokkal. A városról: Az ingatlan Eger történelmi városában található, amely híres barokk építészete, termálvizei és kiváló borai révén Magyarország egyik legkedveltebb turisztikai célpontja. A lakás egy csendes, de központi részen helyezkedik el, pár perc sétára a belvárostól, ahol a Dobó tér, a Minaret és az Egri Bazilika szépségét csodálhatják meg a látogatók. A közelben található több bevásárló központ, kereskedelmi és szolgáltatási egységek is épülnek, így a környék infrastruktúrája folyamatosan fejlődik. Ez az elhelyezkedés ideális választás azok számára, akik a városi élet előnyeit élvezve is szeretnének egy nyugodt, zöld környezetben élni. Eger gazdag kulturális élete, számos rendezvénye és természeti szépsége miatt mindig is vonzó helyszín volt mind a helyi lakosok, mind a látogatók számára. Az ingatlan közelében található termálfürdők és a számtalan borospince kiváló kikapcsolódást biztosítanak minden korosztály számára. Az érdeklődők személyre szabott tájékoztatást és megtekintést kapnak, előzetes időpont-egyeztetés alapján. Kapcsolat és További Információk: Amennyiben érdekli ez a kivételes ingatlan, kérjük, lépjen kapcsolatba velünk a megadott elérhetőségeken, hogy mielőbb személyesen is megismerhesse ezt a ritkaságszámba menő otthont. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, fedezze fel, hogyan válhat ez a luxus ingatlan az Ön új otthonává ! Az ár tartalmazza az összes bútort, és berendezési tárgyakat. Hitelre, CSOK-ra van szüksége, kérem hívjon bizalommal, bankfüggetlen hiteltanácsadással segítem ingatlan céljai megvalósulását.